El precio de la vivienda de alquiler en Aragón se incrementa un 9,6% en un año

Aragón ha registrado un notable aumento en el precio de la vivienda en alquiler, reflejando la tendencia al alza que preocupa tanto a inquilinos como a expertos del sector inmobiliario. Según los datos del índice que elabora Fotocasa, la comunidad cierra el segundo trimestre de 2024 con una subida interanual del 9,6%. En relación al trimestre anterior, el alza es del 3,2%.

Estos incrementos detectados en junio sitúan el precio de la vivienda en alquiler en 9,79 euros por metro cuadrado al mes. La ciudad de Zaragoza experimenta una subida trimestral del 2,2% y sitúa el precio mensual en 10,61 euros el metro cuadrado al mes. Aragón ha pasado de una variación interanual del 2,8% de junio de 2023 al 9,6% detectado en el mismo periodo de 2024, el segundo máximo valor detectado en los últimos 15 años. En los últimos 12 meses analizados, en siete de ellos se superó el 5% el incremento interanual de la vivienda en la comunidad.

Desequilibrio entre oferta y demanda

«El precio del alquiler continúa con subidas abultadas y con un ritmo de encarecimiento significativo, debido al desequilibrio entre oferta y demanda», explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa. «En estos momentos, la demanda es intensa con proyecciones de crecimiento y la oferta disponible se contrae paulatinamente. La problemática se va haciendo cada vez más grande», destaca la experta.

Para frenar esta desestructuración, desde Fotocasa apuesta por promover más vivienda en alquiler, impulsar la rehabilitación y la cesión de viviendas, reforzar la seguridad jurídica y la certidumbre regulatoria y crear «una política territorial de descentralización de oportunidades para que la demanda no solo se aglutine en los grandes núcleos urbanos».

Las autonomías que registran incrementos trimestrales más elevados son Cantabria (13,8%), Región de Murcia (10,2%), Madrid (7,6%), Asturias (6,6%), Galicia (6,3%) y Extremadura (6,0%). En cuanto al ranking de precios por comunidades, Madrid y Baleares, ocupan los primeros puestos, y superan la barrera de los 18,00 euros por metro y mes.